Eladó Ingatlanok


Tekepálya 

Cím:  7940 Szentlőrinc, Bányász u. 

Helyrajzi szám:  531/9

Tulajdonos neve, tulajdoni hányad: Szentlőrinc Város Önkormányzat 1 /1 

Telek terület:  243 m2 

Az ingatlan környezete 

Szentlőrinc város Baranya megyében, a Szentlőrinci járás székhelye. Természetföldrajzi adottságai igen kedvezőek, és ennek köszönheti, hogy mindig is központi szerepet tölthetett be. Domborzatilag különböző térszintek találkozásáról van szó, hiszen ÉNy felől a Zselic, ÉK felől pedig a Mecsek déli nyúlványai találkoznak, míg D felől az ormánsági területek, a Dráva ártere és a Fekete-víz síkja húzódik. Szentlőrinc ehhez az utóbbi tájegységhez sorolandó. Gazdaságföldrajzi adottságai szerényebb mértékűek, ásványkinccsel, vagy jelentősebb erdőterületekkel nem rendelkezik. A vidék uralkodó talajtípusa a barnaföld. A Szentlőrinc környéki talajokon a sztyeppésedési folyamatok előtérbe kerültek, aminek következtében a barnaföldeket barna erdőtalajok váltják fel. Kedvezőbb talajszerkezeti sajátosságaik következtében a vízgazdálkodási jellemzőik is kedvezőbbek a barnaföldekénél.  A város lakossága a 7,5 ezer fő körül stabilizálódott. A legutóbbi időszakban minőségi fejlődés tapasztalható a település arculatának alakulásában, s a befektetők, vállalkozók érdeklődése, beruházási szándéka tekintetében egyaránt. 

Az ingatlan megközelíthetősége 
A település Pécstől 20, Szigetvártól 16 kilométerre, a Mecseket a Zselictől elválasztó Bükkösdi-völgy torkolatában, az alföldies jellegű Ormánságtól északra fekszik. Közúton, a 6-os fóúton. Szentlőrinc vasútállomás Pusztaszabolcs-Pécs-vasútvonalon, illetve a Gyékényes-Pécs-vasútvonalon (a két vonal Pécs és Szentlőrinc között közös szakaszon vezet), illetve a Sellye-­ Szentlőrinc-vasútvonalon. Alapvető kereskedelmi, egészségügyi, oktatási, kulturális és közigazgatási létesítmények 1 km-en belül elérhetőek. Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg, a településen helyközi buszjárat van. Szentlőrinc 2004 januárjától kistérségi központtá lépett elő, s ezzel a körzetéhez tartozó húsz település közigazgatási, hatósági, egészségügyi, oktatási és kulturális feladatainak ellátását is fokozatosan felvállalja. 

Az épület műszaki jellemzői 

Teherhordó szerkezet Alapozás: beton sávalap 
Függőleges teherhordó szerkezet:  tégla falazat 

Vízszintes teherhordó szerkezet: vasbeton gerenda

Belső térelválasztó fal:  tégla

Tetőszerkezet és fedése: tégla fa szerkezetű nyeregtető hullámpala fedéssel 

Nyílászárók  

Külső ablak: fa szerkezetű, kétrétegű üveg 

Külső ajtó: fa szerkezetű

Belső ajtók: fa szerkezetű 

Felületképzések

Külső falfelület: kőporos vakolat

Belső falfelület: festett

Belső padlóburkolat: cementlap 

Épületgépészet

Fűtés: központi

Melegvízellátás: villanybojler

Elektromosság: kikötve 

Képek:

(A képekre kattintva megtekinthetők a képek nagyítva.)

Irányár: 8.600.000,- Ft


Múzeum Köz 

Cím:  7940 Szentlőrinc, Szent István u. 2-1.

Helyrajzi szám:  596/1

Tulajdonos neve, tulajdoni hányad: Szentlőrinc Város Önkormányzat 1 /1 

Telek terület:  644 m2

Az ingatlan környezete 

Szentlőrinc város Baranya megyében, a Szentlőrinci járás székhelye. Természetföldrajzi adottságai igen kedvezőek, és ennek köszönheti, hogy mindig is központi szerepet tölthetett be. Domborzatilag különböző térszintek találkozásáról van szó, hiszen ÉNy felől a Zselic, ÉK felől pedig a Mecsek déli nyúlványai találkoznak, míg D felől az ormánsági területek, a Dráva ártere és a Fekete-víz síkja húzódik. Szentlőrinc ehhez az utóbbi tájegységhez sorolandó. Gazdaságföldrajzi adottságai szerényebb mértékűek, ásványkinccsel, vagy jelentősebb erdőterületekkel nem rendelkezik. A vidék uralkodó talajtípusa a barnaföld. A Szentlőrinc környéki talajokon a sztyeppésedési folyamatok előtérbe kerültek, aminek következtében a barnaföldeket barna erdőtalajok váltják fel. Kedvezőbb talajszerkezeti sajátosságaik következtében a vízgazdálkodási jellemzőik is kedvezőbbek a barnaföldekénél.  A város lakossága a 7,5 ezer fő körül stabilizálódott. A legutóbbi időszakban minőségi fejlődés tapasztalható a település arculatának alakulásában, s a befektetők, vállalkozók érdeklődése, beruházási szándéka tekintetében egyaránt. Szentlőrinc 2004 januárjától kistérségi központtá lépett elő, s ezzel a körzetéhez tartozó húsz település közigazgatási, hatósági, egészségügyi, oktatási és kulturális feladatainak ellátását is fokozatosan felvállalja. 

Az ingatlan megközelíthetősége 
A település Pécstől 20, Szigetvártól 16 kilométerre, a Mecseket a Zselictől elválasztó Bükkösdi-völgy torkolatában, az alföldies jellegű Ormánságtól északra fekszik. Közúton, a 6-os fóúton. Szentlőrinc vasútállomás Pusztaszabolcs-Pécs-vasútvonalon, illetve a Gyékényes-Pécs-vasútvonalon (a két vonal Pécs és Szentlőrinc között közös szakaszon vezet), illetve a Sellye-­ Szentlőrinc-vasútvonalon. Alapvető kereskedelmi, egészségügyi, oktatási, kulturális és közigazgatási létesítmények 1 km-en belül elérhetőek. Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg, a településen helyközi buszjárat van. 

Az épület műszaki jellemzői 

Teherhordó szerkezet Alapozás: beton sávalap 
Függőleges teherhordó szerkezet:  tégla falazat 

Vízszintes teherhordó szerkezet: fagerenda

Belső térelválasztó fal:  tégla

Tetőszerkezet és fedése: fa szerkezetű nyeregtető égetett cserép fedéssel 

Nyílászárók  

Külső ablak: fa szerkezetű, kétrétegű üveg 

Külső ajtó: fa szerkezetű

Belső ajtók: fa szerkezetű 

Felületképzések

Külső falfelület: kőporos vakolat

Belső falfelület: festett

Belső padlóburkolat: cementlap, parketta

Épületgépészet

Fűtés: gázkonvektor

Melegvízellátás: nincs

Elektromosság: 220V

Képek:

(A képekre kattintva megtekinthetők a képek nagyítva.)

Irányár: 12.000.000,- Ft